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二手愈劈愈深 CCL八大指标齐跌

負面因素籠罩本港樓市,抵銷了寬按保的利好作用。今周CCL八大指數齊跌,是政府放寬按保樓價上限後首次出現。其中,CCL報179.88點,按周跌0.82%,較6月高位累挫5.6%,今年升幅收窄至僅3%。業界指出,樓市失去上升動力,過去1個月二手愈劈愈深,為年底前的樓價指數增添下行壓力。\大公報記者 柴進   反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL,最新報179.88點,按周回落0.82%,是近4周以來首次跌穿180點,並迫近10月份寬按保前的179.01點低位。本周指數主要反映11月11日至11月17日二手市況,即政府宣布調高按揭保險樓價上限後第4周,隨着指數回落,意味中美貿易戰及本港經濟衰退等負面因素,蓋過了放寬按保的功效。  新界樓價連跌三周  本周八大指數齊跌,是10月中旬政府寬按保後首次出現。其中,以新界兩區樓價走勢最弱,新界東指數最新報187.50點,按周跌1.29%,兼創33周新低。該指數成份屋苑之一的馬鞍山海柏花園,最新調整實用呎價報17169元,按月挫逾8%。新界西亦未能幸免,指數報161.98點,按周跌0.95%,而新界東及新界西兩區指數同樣連跌3周,分別累跌2.18%及2.56%。市區樓價走勢方面,九龍樓價指數最新報177.80點,按周跌1.06%;港島指數報190.30點,按周跌0.04%。  向來抗跌力強的大單位,同樣走勢乏力,CCL大型單位指數報178.49點,按周跌1.01%,連跌2周共1.68%。CCL中小型單位指數報180.15點,按周跌0.78%。  6月至今累跌逾半成  中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL已迫近上月止跌反彈前的低位(179.01點),顯示樓價未有上升的動力,兼下行的壓力正在累積,若CCL明顯跌穿179點水平,預示樓價調整尚未完成,因此未來數周走勢相當關鍵。  事實上,最新CCL指數已較今年6月高位190.48點,回落5.6%,若與去年底比較,今年指數累計升幅收窄至只有3%。鑒於11月起二手市場不斷湧現低價成交,樓價愈劈愈深,相信將陸續於本月的二手指數上反映出來,為未來數周的二手樓價指數增添下行壓力。

网搜小组/柯振中报导「给一些要我们送上楼的亲爱客户,网站彩票代理怎么做下雨天如果可以,真的劳驾来大厅取餐,算是我求你了…。」一名外送员7日表示,自己雨天时送外卖到某栋大楼,准备交换证件上楼时,竟然被警卫言语威胁,让他感到相当无奈,因此希望点餐客户能够体谅。

▲外送员希望顾客能体谅,彩票招代理加盟下雨天能主动到大厅取餐。(示意图/资料照)

对于警卫的说法,他也感到谅解,因此准备脱掉雨衣、雨裤,希望能与警卫借个空地摆放,没想到警卫马上拒绝,且疯狂呛他「这边是给你乱摆东西的地方吗?自己想办法,不会先放在车上吗」,让他相当无奈。

他向警卫解释「呃…外面下大雨」,不过警卫又回他「所以呢?这是我的事情吗」,瞬间把气氛降到冰点。他最后说到,「给一些要我们送上楼的亲爱客户,下雨天如果可以,真的劳驾来大厅取餐,算是我求你了…因为我们脱光装备还要整理,真的很麻烦…还要忍受警卫的543…。」

▲外送员下雨天送外卖,vv500彩票代理被警卫无情喝斥。(示意图/资料照)

贴文发出后,春秋彩票代理加盟许多网友气炸回应,「这个警卫应该是捡到枪了」、「那你也不用尊重警卫啊」、「我会站在大厅请客户下楼拿」、「我会跟那个警卫说:衣服脱了…我们外面解决」、「有些豪宅保全会把自己当成老大了」、「要是我就叫那顾门的出来」。

这名外送员在脸书社团《靠北熊猫》中指出,自己在雨天外送到某栋大楼时,被警卫要求将雨衣、雨裤都脱掉,才能搭电梯,否则「如果地板溼了,有住户滑倒,你要负责哦!我这边都有登记你证件」。

雨天送餐到大楼!外送员遭警卫威胁「全脱了」…无奈吐心声:拜讬客人下来取餐

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